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DIYリフォームワークショップ
2023年7月1日(土)~7月16日(日)の4日間
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DIYリフォームワークショップ
自分で出来るリフォーム見積もり、シロアリ点検、フロアタイル貼り、砂壁にクロスを貼る下地処理、窓枠へのペイントでイメージ刷新にご興味のある方 ぜひご出席ください!

開催地:千葉県市原市石川306−306
近隣に駐車してご来場ください。 

初開催のシロアリ床下点検ツアー+雨漏り診断、自分で出来るハウスクリーニングを始め、CFよりもクオリティが高いフロアタイルのDIYでもやりやすい方法を実践や、大家さんが自分で出来る見積もりのためのツールが今回初めて公開、皆さまに体験いただきます。

講 師 紹 介

株式会社MRB代表
山下 直城
2010年4月1日株式会社MRB設立
代表取締役に就任
賃貸用中古戸建に特化したリフォームを1300棟実施
賃貸向けにコストを抑えながらも直ぐに客付けが出来る
ようポイントをついた施工を実施

大家さんがリフォームを知っている人だと
業者の対応も変わる事を知ってもらいたい。
現在の商品には簡単に工事できる商品があり
オーナーが知っている事で安く仕上がる可能性があり
悪気があるわけではなく、結果的に高額になっている事がある

○新築物件に近づける工事
○将来の修理を想定し今やるべき工事の判断
○入居者の思考を読んだ工事の選択

とにかくオーナーが収益を上げることを前提とした工事を信条とする
関連リンク
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タイムテーブル

1日目、おかげさまで無事終了いたしました

1日目 2023年7月1日(土)11時00分〜17時

■午前中 座学 11:00~13:00
①まずはここから!物件を立上げるための

 リフォーム箇所の見極め方講座
リフォーム総額を決定する、工事箇所の見極め方法
頼む業者さんによって工事内容に違いが出ることをご存知でしょうか?よくある不必要な箇所も見積もりに入り総額が上がってしまう事態を防ぐ方法を、工事前の物件を見学しながら実戦形式で解説して頂きます。
■午後 ワークショップ 14:00~17:00 
①10万得をするハウスクリーニング講座

プロの確認箇所が分かる
チェックシートプレゼント

キッチンのシンクなどの水回りが綺麗になっているか?
壁に汚れが目立たないか?
パッと見たときのお客様の印象を
大きく左右する大事な要素の一つがハウスクリーニングです。
戸建で外注すれば約7万から10万円ほど、
自分で出来れば手を加える事も出来ますし、
業者へお願いする際にも役立つこと間違いなしです! 

当日はチェックシートを見ながら
○キッチンまわり(水栓・シンク・換気扇・油汚れ)
○お風呂
○窓・サッシまわり
などを一緒に回り自分でも出来る方法を学びます

7月1日(土)当日の映像

2日目 おかげさまで無事終了いたしました

2日目午前 2023年7月2日(日)11:00~13:00
この講座の肝で一番重要なポイント
ご自分で間取図面を作成、広さを算出できるようになります!!

方眼紙を使いご自分で間取図面を作成、広さを算出できるようになります。見積りを考えるのに一番重要な広さを出せるのでクロスやフローリングの㎡数が推定出来ます。リフォーム会社とのやりとりにもとても大切なポイントです。山下さんが長年かかって積み上げたわざを伝授してくださいます。
業者さんの見積もり上の平米数と、自分で計算してみた平米数に差が
実は業者さんがどんぶり勘定で割高になっていることも・・・。
間取りが作れれば、古い物件で建築時図面がなくてもOK!

2日目午後 2023年7月2日(日)14:00~17:00 
最もリフォーム頻度の高いクロス貼りを習得
クロス貼りの全ての流れを全員体験できます!!

資材を発注まで完了したら次は実際の工事ですが、クロスを一言で貼るといっても、プロはどんな道具を用意して、どんな段取りで工事しているのか?下記の流れで全てを体験していただきます!!
①準備物の説明
②クロスを剥がし
③下地処理
④のり付け
⑤クロス貼り

クロス貼りに関わる一連の流れを全て体験していただきます。
(会場に全て準備してありますので手ぶらでお越し頂いて大丈夫です)

①準備物を説明
②クロスを剝がします
③下地調整
④のり付け
⑤クロス貼り
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

7月2日(日)当日の映像

現在募集中の日程はこちらから

3日目 7月15日(土)
■賃貸事業収支算出のための重要ポイント
自分で出来る見積もりツール(エクセル)体験

■物件確認で一番気にかかる

床下にもぐって確かめる、シロアリ点検ツアー&雨漏りチェック  
対策説明付き


3日目午前 2023年7月15日(日)11:00〜13:00
賃貸事業収支算出のための重要ポイント
大家さんが自分で出来る見積もりツール(エクセル)体験

講師である山下代表が経営する株式会社MRBに最適化された見積もりツールを初公開!

一刻も早く見積りが欲しいのにリフォーム会社は忙しくて見積りに来れず、他の人に競り負けてしまう。

自分で「リフォーム費用を算出」出来たらとお考えの方ご来場をお願いします。

物件の内見時から物件価格+リフォーム費用の総額を導き出し、いくらで買えば理想の利回りになるのか、申込書を入れるための判断が出来るようになります。

※エクセルを利用しますのでノートパソコンをお持ちのお客様はご準備をお願いします。

3日目午後 2023年7月15日(日)14:00〜17:00
物件確認で一番気にかかる
床下にもぐって確かめる、シロアリ点検ツアー+雨漏りチェック

いかに見た目を補修しても家としての基本的機能に問題があると、貸し出す事ができてもクレームに繋がり結果的に最初から直すよりも多大な費用がかかってしまいます。

このようなことが無いように床下と雨漏りについて、プロのチェックポイントを解説、実際に床下に潜って体験していただきます。対策についてもご説明されます。



4日目 7月16日(日)
中古戸建購入検討中、運営中の方におすすめ
■DIYフロアタイル貼り
■和室砂壁にクロスを貼る下地処理
■柱・窓枠へのペイントでイメージ刷新

4日目午前 2023年7月16日(日)11:00〜13:00
素敵なリビングを演出したい フロアタイル貼り

CF(クッションフロア)よりも仕上がりのクオリティの高いFT(フロアタイル)ですが、切って貼るだけではないので施工難易度はCFより高いのが難点。そんあFTですが糊付けが必要のない商品を使って自分でも施工できるように実践していきます。

4日目午後 2023年7月16日(日)14:00〜17:00
中古戸建購入検討中の方は必須
・砂壁にクロスを貼る下地処理方法
・柱/窓枠へのペイントでイメージ刷新

①砂壁にクロスを貼る下地処理
和室から洋室へのリフォームでポイントとなるクロス貼り、いくつか手法がある中で、1300件リフォームしてきた山下代表がたどり着いた砂壁へフィラーでの下地処理を行います。

②柱・窓枠へのペイントでイメージ刷新
和室の柱をペイントするだけで、ぐっと綺麗に見せることが可能です。また窓枠への塗装も同時に行うことで全体的な印象を底上げして内見時の成約率アップを目指します。


砂壁の下地処理の方法は1種類だけではありません。
業者さんに悪気が無くてもすぐに剥がれてしまう事があります。

またフロアタイルはクオリティを上げるのに有効ですが
クッションフロアよりも手間がかかるため
段取りや施工方法をDIY向きな材料で学んでいきます!

こんな方はご来場ください!!

  • プロのリフォーム箇所の判断基準が知りたい方
  • 床下シロアリ点検・雨漏りについて知りたい方
  • 自分で出来る工事見積もりツールを体験したい方
  • フロアタイル貼りを実践したい方
  • クロス貼り・ポイント塗装を実践したい方
  • 工事資材の注文量を計算したい・間取り作成に興味ある方
  • ハウスクリーニングについて知りたい方
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

その他確認事項

  • マスクの着用はご自分の判断にてお願い致します。
  • お支払いは現地で行います。当日は釣銭の無いようご準備をお願い致します。
  • キャンセル期限は開催1週間前までとさせていただきます。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

アクセス

アクセス
千葉県市原市石川306−306 戸建て会場
 
近隣に車を止めてお越しください
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

開 催 概 要

日時
2023年7月1日(土)、7月2日(日)、7月15日(土)、7月16日(日)
場所
千葉県市原市石川306−306
受講料
1日でお申し込みの場合  24,000円
今なら22,000円
2日間でお申込みの場合  42,000円
その他 ※各日とも内容は一部変更になる場合がございます。ワークショップ終了後、質疑終わり次第 解散
※キャンセル期限は開催1週間前までとさせていただきます。
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ワークショップ開催にあたって

(株)MRB山下代表の大好評シリーズ
築古、ボロ戸建
DIYリフォームワークショップ第3弾です!!


ワークショップ初めての試みとして
・和室砂壁の下地処理
・床下にもぐる、シロアリ点検ツアー
・ハウスクリーニング
・エクセルでの見積り作成シート

を取り入れました。


今の築古物件での重要ポイント
和室の洋室化

退去のたびにかかっている
5万円~10万円/室かかっている
ハウスクリーニングも自分で
やって大幅経費削減です!!

リフォーム費用がかさんでいる方、

中古戸建、中古アパート購入を検討中の
方ぜひご出席をお願いします!!

定員は10名/日です。
皆様のお早目の申込、
ご来場をお待ちしております。



千葉大家倶楽部
北嶋 勇次
メール ykk516@gmail.com

DIYリフォームワークショップ
お申し込み

お申込みは下記のフォームからお願いいたします。
受講料は会場でのお支払いです。

お申し込み完了後、自動返信メールが届きます。
確認できない場合、迷惑メールフォルダに
入っている場合があるようですので
そちらも合わせてご確認ください。

※当日はできるだけお釣りの要らないようご協力ください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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