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Mr.Suiteの超リアル
購入シュミレーション講座
2025年4月5日(土) 9:15-16:30

素早く根拠のある買い付けを書けるようになりたい方必見です!

講 師 紹 介

Mr.Suite
2006年から不動産投資を開始。
当初は新築ワンルームで年金対策を行ったがデメリットが大きい事に気が付き副業として家賃収入の可能性を考えるきっかけになる。

シェアハウス・アパートなどを経験し、現在は古屋投資に特化。 コツコツマイペースにDIY工事を併用し33棟に拡大中。
 
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講座内容

●物件選定方法/机上でのチェックポイント
 ▶ネットでは何を見ているか?
 ▶物件を絞り込んでいる基準とは
 ▶その他可否のポイントなど

物件事例 購入時のポイントとDIY
 ▶ここはほったらかし?手を出さないところも説明
 ▶瑕疵の判断など現地での調査方法とポイントを学びます!

●実践購入シュミレーション

実践購入シュミレーションツールの
説明/実演
&ワークショップ


物件の内見時から物件価格+リフォーム費用の総額を
導き出し、いくらで買えば理想の利回りになるのか、

申込書を入れるための判断している方法を実践形式で
お伝えします。

1.戸建てを現金で買う場合の、立上げ工事代金の見積り 
  (退去時原状回復工事にも対応)および購入金額算出
  ツール説明/実演、ワークショップ

2.集合住宅含め融資を利用する場合の、購入・売却時の
  シミュレーションツール説明/実演、ワークショップ


物件調査 WEBサイトでの情報収集
 ▶基本のサイトと最低限必要な項目
 
事業計画への落とし込み
 ▶写真を見てどこまで工事をするのかを想定
 ▶PCでツールへの記入
 ▶シュミレーション結果の発表と講師からの講評

(予定)
●運営方法(自主管理による運営の方法をご紹介)
 ▶使用している各種運営管理ツールの紹介
 ▶孤独死や床上浸水などを経験して、失敗しないための
  各種保険の考え方
 ▶賃貸募集から入居までの考慮点をご紹介
 ▶実際の賃貸募集(ECHOES)の事例で紹介
 ▶失敗しない賃貸借契約書特記事項の書き方
 ▶家財保険・家賃保証におけるポイント
 ▶退去立会いを一人でやるための見積りツール活用法
  (原状回復見積りで必要な、退去者負担分の計算や
  家財保険請求にも対応)など

DIY工事を併用する事でコストカット!

参加者特典プレゼント

リフォーム費用見積もりシュミレーション
事業収支シュミレーションの2種を1ヶ月無料利用可能
※内容追加・変更が生じる可能性があります。予めご承知おきください。

WEB予約はこちらから

こんな方はご来場ください!!

  • 申し込みの順番で買えない経験がある方
  • 物件の選定方法を学びたい方
  • これから不動産投資を勉強したい方
  • DIYで結果を出している投資家のポイントを知りたい方
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

その他確認事項

  • マスクの着用はご自分の判断にてお願い致します。
  • 当日は釣銭の無いようご準備をお願い致します。
  • キャンセル期限は開催1週間前までとさせていただきます。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

アクセス

会場
船橋市勤労市民センター
住所
〒273-0005
千葉県船橋市本町4丁目19−6
アクセス
【JR船橋駅から】
JR船橋駅南口より、徒歩約5〜6分

【京成船橋駅から】
京成船橋駅東口より、徒歩約4分
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

WEB予約はこちらから

開 催 概 要

日時
2025年4月5日(土) 9:15-16:30
場所
〒273-0005
千葉県船橋市本町4丁目19−6
船橋市勤労市民センター
受講料
定価42,800円の所、特割39,800円
プレミアム会員様 36,800円
J-REC会員    38,800円
※備考欄に会員NOのご記入をお願いします。

その他
※開催当日はEXCELが利用可能なノートPCをご持参ください。
※ワークショップ終了後、質疑終わり次第 解散

※キャンセル期限は開催1週間前までとさせていただきます。
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ワークショップ開催にあたって

千葉大家倶楽部でも講師としてご活躍頂いている
Mr.Suiteからじっくり購入のノウハウを学べる講座をご用意出来ました。 

当日は実際の購入してDIYした戸建て物件の事例から
全員でPCを使いMr.Suiteのシュミレーションツールを使って
この物件を検討する場合、どの程度リフォーム費用を見るか?
利回りはどの程度なりそうなのか?そうすると購入金額は幾らであるべきなのか
実際に購入検討する時間を設けます。

実際にMr.Suiteはシミュレーションツールを使い
現地見学から早くて当日、遅くても翌日には買い付けを入れているそうです。

1ヶ月無料で使える講座で使ったシュミレーションツールをプレゼント致しますので、今後を考えぜひ講座にご参加ください。

皆様のお申込み、ご来場をお待ちしております。


千葉大家倶楽部
北嶋 勇次
メール ykk516@gmail.com

購入シュミレーション講座お申し込み

お申込みは下記のフォームからお願いいたします。
受講料は会場でのお支払いです。

お申し込み完了後、自動返信メールが届きます。
確認できない場合、迷惑メールフォルダに
入っている場合があるようですので
そちらも合わせてご確認ください。

※当日はできるだけお釣りの要らないようご協力ください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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