『第99回』千葉大家倶楽部 ┃2026年8月7日（金）18:00～20:40

スピーカー

18：15〜19：00

1

元国税職員の財務戦略
完全攻略セミナー（仮案）

今回の講演は皆様に以下の２点をお伝えしようと考えています。
１．国税の考え方を理解する
　　どんな方が調査されやすいのか含め税務調査についてお話しします。
２. 融資が出る決算書が分かるようになる
　　低利のチャンスのあるプロパーローン獲得のためには、どん
　　なことに気をつけないといけないのか、決算書はどんなとこ
　　ろに気をつけないといけないのかを中心にお話をします。

■講師名
不動産投資講座 ESTATE ELITE
毎田　雄太

不動産賃貸事業、不動産投資講座運営事業、
ガス、不動産管理会社、工務店のSNSマーケティング事業

中央大学法学部卒業
全経簿記上級保有

株式会社サイゼリヤへ入社　店舗運営を学ぶ
店舗運営事業部、変革推進部で店舗運営や経営改革に携わる
国税庁に入所。

調査部、課税部で不動産法人の脱税調査をメインに
従事一年で脱税摘発額は4億円超にのぼる。

入所1年目に副業で築古のアパートを購入。
その後1棟RCマンション投資を開始し不動産賃貸業を開始してわずか一年半で千葉県の地方銀行で0.8％のプロパーローンを組んで物件購入を進め、国税庁を退職。

1棟RCマンションを低金利のプロパー融資で買い進めることを得意としている。
投資エリアは千葉県、浦安市、船橋市、市川市、千葉市、佐倉市。

自身が不動産運営で培った、物件購入、融資、売却、財務戦略、リフォーム戦略のノウハウを活かした不動産投資講座 ESTATE ELITEを運営中。

YouTubeチャンネル不動産投資｜利回り攻略チャンネル運営
Twitterフォロワー5,600人

不動産賃貸事業
不動産投資講座 ESTATE ELITE運営
SNSマーケティング事業運営
営業代理店事業

19:05～19:50

２

アパートローン融資について

□講師名
オリックス銀行ウェルスマネジメント部

（草案）
今回の不動産投資家向けセミナーでは、特別ゲストとしてオリックス銀行ウェルスマネジメント部の担当者様にご登壇いただきます。当日は、アパートローン融資の商品内容や活用のポイントについて、詳しくご説明いただく予定です。あわせて、参加者の皆様からの疑問や不安に直接お答えいただく質疑応答の時間も設けていただく予定です。

オリックス銀行は、不動産投資家にとって心強いパートナーとして広く知られています。金融機関の担当者がセミナーの場に登壇し、投資家の皆様と直接向き合う機会は、決して多くありません。融資の最新事情や審査のポイントなど、通常はなかなか聞くことのできない“生の声”を伺える、またとない貴重な機会です。ぜひこの機会をご活用ください。

19:55～20:40

3

最新テクノロジーの活用
土地選定～建築～ファイナンス
新築利回り7%アパート施工事例のご紹介

最新のテクノロジーを活用した土地選定から建築までの考え方
国内初、ZIRITZ 独自のファイナンススキームのご紹介

マイソク先に送っていただくかご持参の方、診断情報をお届けします。
※人数に限りがございます。

□講師名
株式会社 ZIRITZ　田部誠

□プロフィール
・大手建設会社にて14年間、アパート・マンション・店舗等の開発に従事し、支店長を務め、約220億円の建築請負契約に関与。
・FCR・K%・CCR・キャップレート・LTV・DCR・BERなどの投資指標から収益性・安全性を確認し、投資初期分析と出口戦略を組み立てるのが得意。

お申し込みはこちらから

第99回　千葉大家倶楽部に申込む

こんな方はご参加ください！！

元国税職員の視点を知りたい方
オリックス銀行の融資について興味がある方
自分にあった新築アパート案件を土地から間取り・ファイナンスまで一括して提案してくれるサービスを学びたい方
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

その他確認事項

勉強会のキャンセル期限は7月31日(金)になります。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

WEB予約はこちらから

第99回　千葉大家倶楽部に申込む

LINE登録（無料）はこちらから

開催概要

日時	■日　時 2026年8月7日（金）18:00～20:40 ■会　場 FINOLAB　大手町ビル４階東京都千代田区大手町1丁目6番1号大手町駅直結東京メトロ丸ノ内線（A5出口）千代田線（C7出口）半蔵門線（A5/E2出口）東西線（E2出口）都営三田線（C7出口）
受講料	■一般席　　　　　　　　税込5,000円 ■プレミアム会員席　　　　税込2,000円 ※プレミアム会員席は年間でビデオ視聴をお申込み頂いている方のお席になります。 ■録画ビデオ席　　　　　　税込5,000円
懇親会料	21：00〜（予定）税込　0,000円 ※セミナー参加またはビデオ席に注文いただいた方お申込み頂けます。 ※キャンセルの場合、キャンセル料が掛かりますのでご注意ください。
その他	※キャンセルに関して期限は7月31日（金)までとさせていただきます。　キャンセル期限後の勉強会の欠席はビデオ席の受講者扱いとさせて頂きます。　　懇親会は席料を頂戴いたします。 ※仲尾講師の出版記念プレゼントの動画の視聴期間はお送りしてから３ケ月とさせていただきます。 ※ビデオ席は編集後に視聴URLをお送りしご視聴頂きます。　編集には開催後１週間ほどかかります。　ご視聴は視聴開始から3ケ月間を予定しております。
見出し	ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

アクセス

第99回　千葉大家倶楽部　お申し込み

■開催日近くになりましたら、現地でのご参加の皆様には開催お知らせメールをお送りいたします。

■ビデオ録画席の方には開催後一週間以内を目処に視聴アドレスをお送りいたします。

一般席

当日現地での参加ご希望はこちら

販売価格
5,000円
（税込み）

録画ビデオ席

当日は参加できないけど後からビデオで確認したい方はこちら

販売価格
5,000円
（税込み）

プレミアム会員席

千葉大家倶楽部プレミアム会員の方はこちら

販売価格
2,000円
（税込み）

懇親会参加

※セミナー参加の方のみお申し込み頂けます。

販売価格
未定円
（税込み）

小見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

販売価格
1,000円
（税込み）