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川上さんが働いていたテキサス州ダラスの不動産についてや、
柔軟なファイナンスの話、特殊な物件の購入方法について紹介！
生成AIは、私も普段業務に利用している無料で利用可能なNotebookLMについて。
SUUMO・アットホーム等に掲載する広告用の写真に、照明や家具家電を設置して商品イメージ向上を図るステージング。
お問い合わせ率や案内後の成約率が上がる事は分かっていますが、資金的にも設置する時間的にも手が回らないこともあります。
そんな時に使用したいのが室内写真を元にステージングしたイメージ図を作成しより早く・より高く物件を決めることができる「デジタルステージング」のサービスです。
今回は新サービスのデジタルステージングAIについてお話します！
1枚100-300円で利用可能で、数十秒で作成可能。
①家具を入れる
②家具を消す
③床・壁・天井の変更の3つのサービスを利用可能となります。
↓の動画をチェックしてみてください！
■□講師プロフィール■□
株式会社 Realty Bank
川上将司
北海道苫小牧市出身。大学卒業後大手ハウスメーカー勤務後、不動産ベンチャー企業に転職。25歳の時に6,000万円16室のアパートを購入し大家デビュー。現在、10棟112室を保有。
2019年に家業を継ぐため実家の有限会社川上技建の取締役に就任。 2021年米国テキサス州ダラスの不動産会社へインターンし2022年に帰国。
米国インターン期間中に株式会社RealtyBankを創業
• CPM.（⽶国公認不動産経営管理⼠）
• CCIM（⽶国不動産投資顧問）
デジタルステージングAI参考動画です！
金融機関に頼らず民泊・新築・
リフォームの資金調達が可能！？
上場企業が教える
不動産ファイナンススキームセミナー
■□講師プロフィール■□
本間 匡
株式会社ブロードエンタープライズ
株式会社ブロードエンタープライズ
創業：2000年12月15日
本社：大阪府
拠点：東京・名古屋・広島・福岡
2005年から賃貸マンション向けに入居者様無料インターネット設備「B-CUBIC」の販売を開始。
現在導入数20万世帯以上
その後インターネットを介した、オートロック設備やスマートカメラの導入を含め、物件の付加価値アップサービスの導入を初期費用0円で提供を開始。
2023年頃から賃貸マンションだけでなく、ビル・テナントや宿泊施設等の内装リフォーム、リノベーション、
外壁修繕工事等の費用を立て替えて、分割払いでお支払いいただくファイナンススキーム「BRO-ZERO」の提供を開始。
| 会場 | 船橋市勤労市民センター 第 会議室 |
|---|---|
| 住所 | 〒273-0005 |
| アクセス | 【ＪＲ船橋駅から】 JR船橋駅南口より、徒歩約5〜6分 【京成船橋駅から】 京成船橋駅東口より、徒歩約４分 |
| 見出し | ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。 |
| 日時 |
2025年6月28日（土） 13:00-18:00 ※受付開始 12時45分～ |
|---|---|
| 場所 |
船橋市勤労市民センター 第 会議室 |
| 受講料 |
■特割席 税込5,500円 |
| 懇親会 |
税込5,000円 18:30～21:00会場 会場 イタリアンバル CONA |
| その他 | ※会場席のお支払いは会場での現金払いになります。 ※キャンセルに関して（勉強会、懇親会） 期限は6月21日（土)までとさせていただきます。 キャンセル期限後の勉強会の欠席はビデオ席の受講者扱いとさせて頂きます。 懇親会は席料を頂戴いたします。 ※ビデオ席は録画、編集したURLをお送りしご視聴頂きます。 お支払いは後日お送りするページから事前のカード決済をお願いします。 編集には開催後１週間ほどかかります。 ご視聴は視聴開始から3ケ月間を予定しております。 ※講座に使われた資料につきましてはお渡し出来ないものもございます。予めご承知おきください。 |
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第89回第１部は北海道在住で30代前半で10棟70室を保有されている川上さんがお話くださいます。海外ビジネス経験後、国内でデジタルステージング、生成AIの事業を展開中です。今回はご自身が経営する北海道の不動産状況、海外不動産、生成AI 、 デジタルステージングをたっぷり１００分お話くださいます。
地方、海外不動産にご興味をお持ちの方、生成AI、デジタルステージングにトライされてみたい方ご来場をお願いします。
第2部は東証グロース市場に上場されている(株)ブロードエンタープライズの本間さんにお話しを頂きます。インターネット設備「B-CUBIC」が祖業ですが、そこからオートロック設備やスマートカメラの導入、更に現在はビル・テナントや宿泊施設等の内装リフォーム、リノベーション、外壁修繕工事等の費用を立て替えて、分割払いでお支払いいただくファイナンススキーム「BRO-ZERO」の提供を開始されています。「現金を使われたくない」「与信枠を使いたくない」オーナー様は聞かれておいて損はないと思います。
当日は60分お話いただきます。リフォームの必要なアパート、中古戸建投資、民泊投資を検討中の方ぜひご来場をお願い致します。
千葉大家倶楽部
主宰 北嶋 勇次