川上さんが働いていたテキサス州ダラスの不動産についてや、
柔軟なファイナンスの話、特殊な物件の購入方法について紹介！

生成AIは、私も普段業務に利用している無料で利用可能なNotebookLMについて。

SUUMO・アットホーム等に掲載する広告用の写真に、照明や家具家電を設置して商品イメージ向上を図るステージング。

お問い合わせ率や案内後の成約率が上がる事は分かっていますが、資金的にも設置する時間的にも手が回らないこともあります。

そんな時に使用したいのが室内写真を元にステージングしたイメージ図を作成しより早く・より高く物件を決めることができる「デジタルステージング」のサービスです。

今回は新サービスのデジタルステージングAIについてお話します！
1枚100-300円で利用可能で、数十秒で作成可能。

①家具を入れる
②家具を消す
③床・壁・天井の変更の3つのサービスを利用可能となります。

↓の動画をチェックしてみてください！

■□講師プロフィール■□

株式会社 Realty Bank
川上将司

北海道苫小牧市出身。大学卒業後大手ハウスメーカー勤務後、不動産ベンチャー企業に転職。25歳の時に6,000万円16室のアパートを購入し大家デビュー。現在、10棟112室を保有。

2019年に家業を継ぐため実家の有限会社川上技建の取締役に就任。 2021年米国テキサス州ダラスの不動産会社へインターンし2022年に帰国。

米国インターン期間中に株式会社RealtyBankを創業
• CPM.（⽶国公認不動産経営管理⼠）
• CCIM（⽶国不動産投資顧問）

■□講師プロフィール■□
株式会社ブロードエンタープライズ
コンサルティング事業本部 課長
本間 匡

京都府長岡京市出身
2018年4月に株式会社ブロードエンタープライズへ入社、営業・施工業務部・経営企画室を経て、2025年1月より東日本支社にて営業中一言弊社からは2名で設立メンバー専務の上田と共にお話をさせていただきます！

是非皆様の不動産経営のお役に立てる情報をご提供できればと思います！どうぞよろしくお願いいたします！


株式会社ブロードエンタープライズ
創業：2000年12月15日
本社：大阪府
拠点：東京・名古屋・広島・福岡

2005年から賃貸マンション向けに入居者様無料インターネット設備「B-CUBIC」の販売を開始。現在導入数20万世帯以上
その後インターネットを介した、オートロック設備やスマートカメラの導入を含め、物件の付加価値アップサービスの導入を初期費用0円で提供を開始。

2023年頃から賃貸マンションだけでなく、ビル・テナントや宿泊施設等の内装リフォーム、リノベーション、
外壁修繕工事等の費用を立て替えて、分割払いでお支払いいただくファイナンススキーム「BRO-ZERO」の提供を開始。