□講師名
上大田誠

コロナ禍でも1カ月半で満室！6年間稼働率92％を実現した「劇的集客術」と高稼働を続ける入居・運営ノウハウ

60歳の定年後に新築アパート2棟を建築。その後、年齢や属性から銀行融資が難しくなる中、63歳で再建築不可の築古戸建を取得し、シェアハウス経営に挑戦。

コロナ禍にもかかわらず1カ月半で満室とし、その後6年間で年間稼働率92％を維持。一方、転貸型シェアハウスでは、格安リノベーションにこだわった結果、オープンが大幅に遅れる失敗も経験。

その教訓を生かした新柴又では、約2カ月でリノベーションを完成させ、オープン1カ月で満室、約1年で初期投資を回収。実体験をもとに、満室をつくる集客術、入居者を見極める方法、トラブルを防ぐルールづくり、そして高稼働を維持する運営ノウハウをお話しします。

□講師名
株式会社Beyond　代表取締役
小野　真太朗

□プロフィール

大学卒業後、電子部品メーカー、人材紹介派遣業の営業を経て、

2014年に副業で民泊事業を開始。
2015年に民泊代行会社を共同設立し、2017年に事業売却。
2017年より株式会社Beyondを設立し現在に至る。
2020年までに200室程管理物件を増やすも、コロナによりほぼ全滅。

マンスリー運営やシェアオフィス運営で耐え凌ぐ。

コロナ収束により急激に需要回復し、現在は全国でワンルームから戸建て、ホテル等、合計1000室ほどの管理を行っている。