『第100回』千葉大家倶楽部 ┃2026年8月29日（土）13:00～17:40

＼懇親会ビンゴ大会開催 🎉 ／

もらって嬉しい豪華景品を講師陣ご協力の元、多数ご用意いたしました。

🎁 景品リスト🎁
🥇 QUOカード 15,000円分
［提供：（㈱）COMPASS］
🥈 Amazonギフトカード 10,000円分
［提供：wish会計事務所］
🥉 クッキー詰め合わせ 3セット
［提供：千葉大家倶楽部］

スピーカー

13:20〜14:10

1

1億3千万円の補助金獲得
7億5,100万円の売却実績の仲尾氏講演
今日から使える！
不動産投資スタートAI講座

AIは「不動産の専門家を持ち歩く」こと。使わない理由はありません。

・高利回りを実現する5つの運営方法
・補助金や助成金を活用した収益拡大法
・出口戦略での高収益の確保

など今まで様々な手法で事業を拡大してきた仲尾氏が、現在力を入れて取り組んでいる不動産投資家に向けたAIの活用方法を解説していただきます。

※ChatGPTのアカウントを取得し、ノートPCを持ち込んでいただけると理解が深まります。

■□講師プロフィール■□
株式会社コマヴィレッジ
代表取締役　仲尾正人

２４歳で不動産投資に挑戦し、２７％という高利回りを実現。41歳で17棟203戸まで資産を拡大。入居率５０％以下の物件を安く買い、高い稼働率で運用、使われなくなった旅館や社員寮などをシェアハウスなどに改装して高収益物件へ再生

株式会社KOMAVILLAGE代表取締役
不動産投資歴１８年目（2005年～）
過去所有物件２０棟２１０室以上

14:20〜15:20

2

賃貸経営のリスクを削減！
キャッシュフローを最大化する自主管理メソッド

家賃滞納、設備トラブル、入居者対応、孤独死、原状回復費用――。
賃貸経営には、収益を圧迫するさまざまなリスクが潜んでいます。

一方で、賃貸経営に関わる様々なコストを見直し、適切な仕組みを取り入れることで、
自主管理でもリスクを抑えながら、物件のキャッシュフローを改善することができます。

本セミナーでは、実際の賃貸管理の現場で起きた事例をもとに、

・賃貸経営で見落としやすいリスク
・トラブルを未然に防ぐための方法
・管理コストを抑えながら、安定経営を実現するポイント
・オーナーが一人で抱え込まない自主管理の仕組み

について、具体的に解説します。

入居者トラブル対応や自主管理オーナーの支援を行う株式会社COMPASSの鈴木代表が、
収益性と安心を両立させる「これからの自主管理メソッド」を、現場目線でお伝えします。

■□講師プロフィール■□

株式会社COMPASS
代表取締役　鈴木優介

賃貸経営アドバイザーとして、家賃滞納、空室、入居者トラブル対応など、日々さまざまな課題と向き合うオーナーに対し、的確なソリューションを提案。

特に「自主管理を成功させるための情報提供」と「経営者としての自立支援」に力を入れ、オーナー自身が主体的に賃貸経営に向き合えるようサポート。

セミナー登壇時には、多くのオーナー様より
「こういう情報が欲しかった」「私たちの味方になってくれている」等、実践的で寄り添い型の講演スタイルが高評価を得ている。

15:25～15:45

3

賃貸経営の次の打ち手！
民泊×消費税還付×相続対策のエッセンス

□プロフィール

wish会計事務所　代表税理士小林直樹

実務経験25年以上！
2000人以上の大家さんと相談実績
お客様の90％が不動産オーナー

【当事務所のメディア関係】
日経新聞私の道しるべ 2019.9月掲載
東洋経済　　　　　2019. 9月号掲載
週刊エコノミスト　2022.10月号掲載
　　　　　　　　　2021. 9月号掲載
　　　　　　　　　2019.12月号掲載
家主の地主　 2023. 4月号掲載
　　　　　　　　　2023. 9月号掲載
OＷＮＥＲ’Ｓ　ＢＲＡＩＮ　2020年秋号掲載
不動産賃貸経営博士の情報誌『大家倶楽部』2019冬号
2018春号掲載
千葉テレビ燃える男中畑清の１・２・３絶好調 TV出演
不動産賃貸経営博士その道のプロに掲載
LIFULL HOME’S 不動産投資にインタビュー記事が掲載
士業の未来を創る実践実務マガジン『月刊プロパートナー12月号』

15:50～17:40

4

140億円投資家による不動産投資の極意

1️⃣不動産投資スタートのリアル
（不動産投資を始めたきっかけ）
土地から新築の失敗談（裁判例）

2️⃣スケール戦略の全体像
業者や金融機関とやり合うmindとtechnic

□講師名
医師兼不動産投資家
ドクターbru

□プロフィール

資産：140億円
所有部屋数：1,062部屋
入居率：99％

医師として働く傍ら投資　株・FXでは損失も
医師×不動産投資という異色のキャリア

2016年4月　不動産投資開始　はじめは失敗不動産投資サイトやブログ、X（旧Twitter）で、日頃から啓蒙活動医師の仕事に情熱を燃やし、日勤は週6日、当直は週4日、月16日以上

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こんな方はご参加ください！！

140億円規模の投資家の視点を知りたい方
不動産でのAI活用について興味がある方
保証会社の現場で起こった事件に興味がある方
相続対策について知りたい方
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その他確認事項

勉強会のキャンセル期限は8月22日(土)になります。
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開催概要

日時	■日　時 2026年8月29日（土）13:00～17:30 ■会　場新宿住友ビル〒163-0290 東京都新宿区西新宿２丁目６−１「都庁前駅」A6出口直結（大江戸線）「西新宿駅」2番出口徒歩4分（丸ノ内線）「新宿駅」西口徒歩8分（JR線・小田急線・京王線）「新宿駅」7番出口徒歩8分（新宿線）
受講料	■一般席　　　　　　　　税込5,000円 ■プレミアム会員席　　　　税込2,000円 ※プレミアム会員席は年間でビデオ視聴をお申込み頂いている方のお席になります。 ■録画ビデオ席　　　　　　税込5,000円
懇親会料	個室居酒屋番屋西新宿住友ビル店東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル49F 税込　6,000円 ※セミナー参加またはビデオ席に注文いただいた方お申込み頂けます。 ※キャンセルの場合、キャンセル料が掛かりますのでご注意ください。
その他	※キャンセルに関して期限は8月22日（土)までとさせていただきます。　キャンセル期限後の勉強会の欠席はビデオ席の受講者扱いとさせて頂きます。　　懇親会は席料を頂戴いたします。 ※ビデオ席は編集後に視聴URLをお送りしご視聴頂きます。　編集には開催後１週間ほどかかります。　ご視聴は視聴開始から3ケ月間を予定しております。
見出し	ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

アクセス

第100回　千葉大家倶楽部　お申し込み

■開催日近くになりましたら、現地でのご参加の皆様には開催お知らせメールをお送りいたします。

■ビデオ録画席の方には開催後一週間以内を目処に視聴アドレスをお送りいたします。

一般席

当日現地での参加ご希望はこちら

販売価格
5,000円
（税込み）

録画ビデオ席

当日は参加できないけど後からビデオで確認したい方はこちら

販売価格
5,000円
（税込み）

プレミアム会員席

千葉大家倶楽部プレミアム会員の方はこちら

販売価格
2,000円
（税込み）

懇親会参加

※セミナー参加の方のみお申し込み頂けます。

販売価格
6,000円
（税込み）

小見出し

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販売価格
1,000円
（税込み）