2025年11月29日(土)
11:00〜18:00
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
実践民泊ワークショップ8時間 1.実践的な座学 2.会場の見学 3.プロのアドバイス参加者様をバックアップする充実のプレゼント

実践民泊ワークショップ 7時間

講座会場は運営中の民泊物件!
営業中の物件でリアルな内容を学ぶ!
民泊を運営開始するまでのノウハウを1日で凝縮して皆さんにお届けします!

民泊投資のチャンスはまだある!!

eiインバウンド市場が拡大、政府の2030年にの6,000万人達成に向けて今後も成長が期待される中、民泊の利用者は日本人も半数近くを占めるようになり民泊市場は拡大を続けています。しかし開業も相次ぎ競争も激しくなってきています。

また近隣からのクレームなどにより大阪では「特区民泊」制度における新規申請の受付停止が決定されました。

成功の鍵は、「ホテルと競合しない」こと。「場所が悪いかな」と感じる物件でも、広さがあれば一人当たりの宿泊単価に割安感を出すことでホテルに勝つことが出来ます。郊外物件ではバーベキューやプレイルームといった非日常体験を提供することで、魅力を高め、稼働率をアップし収益化できるようになります。

今回は民泊事業に14年間たずさわり現在800室を超える物件を経営(運営)され、ノウハウを蓄積されている小野様が、実際の民泊で「民泊成功のための経営術」についてお話くださいます。

安易な開業はせず、勝ち残って稼働率の高い、利益の出せる民泊を経営していくため、部屋つくりの方法(リフォーム/家具/設備)、保健所/消防署への申請方法、募集サイト掲載方法、運営/管理ノウハウ、事業計画作成まで民泊経営に必要で具体的/実践的な内容を1日かけて学びます。

プロから学んでスタートが切れるこのチャンスを逃さず、ぜひご出席をお願いします!

こんな方にこそ、この講座がおすすめです!

  • 民泊に適した物件を知りたい
  • 物件の探し方を知りたい!
  • どういう立地だったら開業していいの?
  • 特区民泊って何?
  • 民泊新法って何?
  • 旅館業(簡易宿泊)はどんな用途地区でも申請可能ですか?
  • 旅館業(簡易宿泊)と民泊の違いは何?
  • 実際の物件を見てみたい!
  • 経営されている実際の民泊事例について立地、宿泊者の像など具体的に学びたい!
  • どういう部屋作りをしたらよいか分からない?
  • すぐに始めたいけどどうしたらよいか分からない?不安だ!
  • 民泊を管理/運営する方法について学びたい!
  • サラリーマンだから運営、管理する時間が取れない??どうしたらいいの??
  • 保健所、消防署への申請の方法が分からない?
  • 宿泊者募集、集客の方法がわからない
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

講 座 内 容


ワークショップは3部構成、7時間に凝縮

第1部:座学 11:00〜13:00
民泊経営で成功する方法(1) 
1.物件の探し方
2.選び方のポイント
3.事業収支の考え方(第3部にて)
4.費用はどうする
5.保健所、消防署への相談、申請の方法(民泊or旅館業)
6.リフォーム 内装、設備
7.インテリアコーディネートと家具の選び方、設置について
8.鍵システム、wi-fi機器の設置
9.チェックインタブレットとは、導入の仕方

お昼休憩、会場の見学 13:00~14:00
第2部:座学2 14:00〜16:00
民泊経営で成功する方法(2) 
10.清掃会社、リネン会社の選定
11.保健所の検査、許可証の受理
12.写真撮影、OTAサイト掲載準備
13.チェックインガイドの作成
14.ゲスト受入れ前の清掃とチェック
15.運営開始、ゲストとのやりとりについて
       問い合わせ対応の方法(日本語、英語)
16.チェックアウト後の清掃手配
17.レビューの管理
18.行政への定期報告
第3部:ワークショップ(実例で検討します) 16:10~18:00
出席者の候補物件の民泊可否ポイントをプロからアドバイス
  • 実例で民泊の事業収支計画の考え方
  • ご出席者所有物件or検討中の物件の民泊への適合性を考えます。(ご希望の方)
※間取り・住居表示については事前にご準備、お送りいただきます。

終了後、懇親会(引続き勉強会場で行います)
18:15〜20:15 予定
表示したいテキスト
20xx年xx月xx日
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

この機会だけの特別プレゼント

参加者様をバックアップ 充実のプレゼント

  • 当日の撮影動画
  • 当日のワークショップ関連資料

  • 小野講師が練り込んだ民泊に必要な備品リスト
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

講 師 紹 介


小野 真太朗

株式会社Beyond 代表取締役

■経歴
大学卒業後、電子部品メーカー、人材紹介派遣業の営業を経て、

2014年に副業で民泊事業を開始。
2015年に民泊代行会社を共同設立し、2017年に事業売却。
2017年より株式会社Beyondを設立し現在に至る。
2020年までに200室程管理物件を増やすも、コロナによりほぼ全滅。

マンスリー運営やシェアオフィス運営で耐え凌ぐ。

コロナ収束により急激に需要が回復し、現在は自ら京都にホテルを取得し全国でワンルームから戸建て、ホテル等、合計800室を超える物件の管理を行っている。

キャンセルは11月19日までにお願いします。
講座内容は若干の変更がある場合がございます。

講座概要

受講費用
通常99,800円(税込) ⇒ 先着3名(残1)89,800円でお申込みいただけます。
J-REC会員の方     ⇒ 87,800円 備考欄に会員番号の記入をお願いします。
日時
2025年11月29日(土) 11時00分〜18時00分
※終了時間が若干延びる可能性がございます。 
会場

東京都墨田区向島5丁目12−12 
大津ビル4階

懇親会
場所 ワークショップ会場
日時 18:15~20:15頃
会費 税込2,000円
※事務局でお飲み物(お酒、ノンアル)、おつまみを用意します。
持ち物
ノートパソコン
※開催基準人数を下回った場合は開催は中止となります。予めご承知おきください。
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

お申し込み

お申込みは下記のフォームからお願いいたします。
受講料は会場にて現金でのお支払いです。

お申し込み完了後、自動返信メールが届きます。
確認できない場合、迷惑メールフォルダに
入っている場合があるようですので
そちらも合わせてご確認ください。

※当日はできるだけお釣りの要らないようご協力をお願い致します。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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