6周年を記念して品川にて開催しました。
お蔭様で満席にて開催することが出来ました。

第１部　
大家さん税理士が語る！
『キャッシュが激増する無敵の賃貸経営』
Knees bee 税理士法人 代表
渡邊 浩滋

第2部
リフォーム商材最大規模　サンゲツ ショールーム見学

第３部
ステージングを手軽にCGで！デジタルステージング
川上将司　(株)RealtyBank 代表

第４部
最新金融状況を考える
株式会社ハウスゼロ　顧問
白井晴彦　

最終日４日目は
戸建賃貸リフォーム1300棟をこなしてきたノウハウ満載！
賃貸で貸せるリフォーム
貸せないリフォーム

■ワークショップ
「メイクアップシート張り付け」「新設ドア設置」

ご出席頂いた皆様ありがとうございました！

今回のメインテーマは
「和室から洋室」へのリフォーム体験！

1．洗面台の交換　
2．クロス貼り
3．間仕切壁の新設
4．トイレ設置
5．フローリング張り
など盛りだくさんで開催出来ました。

ご出席頂いた皆様ありがとうございました！

今回は購入前のチェックポイントと
施工内容を見積り額と共に現地で確認。

(株)MRB代表　山下直城さんと
職人さんを招いて開催出来ました。

代表の山下さんは丁寧な説明と
バシバシ質問がとんでもすぐに答えてくれる
おかげでご出席の皆様からも
大変好評いただきました。

ご出席頂いた皆様ありがとうございました！

第62回千葉大家俱楽部（12月17日）は、
コロナ禍でしたが36名＋ビデオ席7名の方にお集まりいただきました。ご出席くださった皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

当日のアジェンダは以下になります。
詳細をクリックして頂ければ当日の写真、資料の一部、ご出席の皆様の感想を掲載しております。

第１部　13時30分～15時
大空室時代を生き残る最新/最強の空室対策
仲介会社よりポータルサイトの仕組みに
詳しくなる方法
木津雄二　(株)ＳＩＲＥ　代表取締役


第2部　15時10分～16時10分
空室対策、ﾃﾅﾝﾄﾘﾃﾝｼｮﾝにも有効
これからのネットどう変わる
１０G時代　大空室時代勝ち残るための設備とは
吉岡大匡　(株)Wiz マンションDX事業部

第３部　16時20分～18時
元管理会社社員直伝　
管理会社に好かれる家主、嫌われる家主
仲尾正人　(株)コマヴィレッジ代表取締役

懇親会　18時30分～21時

第61回千葉大家俱楽部（11月26日）は、
お陰様で総勢42名の方にお集まりいただきました。他にビデオ席も9名の方にお申込み頂きました。受講の皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

当日のアジェンダは以下になります。
詳細をクリックして頂ければ当日の写真、資料の一部、ご出席の皆様の感想を掲載しております。

◎第1部　11時30分～13時        
　一級建築士の現役大家が語る！ 
　図面や現場でチェックする不動産の指南書
　岡  宏　(株)FPｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ　 ﾁｰﾌｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ　

◎第2部　13時30分～15時　     

　 儲かる！ 空き家・古家不動産投資
　 その利回りの秘密はリフォーム法にあり
　 大熊 重之 一社)全国古家再生推進協議会理事長

◎第3部　15時10分～16時10分            

　・築古、遠隔地等で空家、空室でお困りの方
　・家賃アップを考えたい方　
　・社会貢献 目指す方
「住宅確保要配慮者居住支援法人」
　西澤希和子 株式会社あんど　代表取締役(共同代表）

懇親会　17時30分～20時

第60回千葉大家俱楽部（10月8日）は、下記の内容にて開催しました。

お陰様で総勢30名の方にお集まりいただきました。ご出席の皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

◎第1部　11時10分～12時10分 　
　起業、副業で成功するためのポイント＆軒先活用術
　西浦明子　軒先株式会社　代表取締役　　　　

◎第2部　12時50分～13時50分 　　
　副業、小規模ビジネスで成功するための映像、動画（you-tube）徹底活用法
　木村博史　インプリメント株式会社 取締役社長

◎第3部　14時～14時40分 　
　累計3億自らの築古再生投資から生まれた不動産管理業界の課題解決法　お掃除のマッチングシステム　COSOJI
塚田哲也　Rsmile株式会社　共同代表
　　　
◎第4部　14時50分～15時20分 　　
　リフォーム会社の変身戦略　DIYお得な建材を大家さんが直接買えるアプリ　
　和知正浩 アーバントラスト株式会社　代表取締役

◎第5部　15時30分～16時40分
　アユカワさんが語る起業で成功する方法
　ブランディング術、集客術、経営術
　アユカワタカヲ　(株)ﾀｶﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞｼﾞｬﾊﾟﾝ代表

第59回千葉大家俱楽部（9月17日）は、下記の内容にて開催しました。

お陰様で総勢46名の方にお集まりいただきました。ご出席の皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

□第1部　11時20分～12時40分（80分）
　客付けに役に立つリフォーム手法
　＆サンゲツショールーム見学
　銅直貴江　(株)サンゲツ　インテリアコーディネーター

□第2部　13時20分～15時（100分）
 利回り30％高齢者向きアパート経営法
 考え方、物件の見方、DIYで部屋作り
 赤尾宣幸　あい企画有限会社 会長

□第3部　15時20分～16時40分（80分）
①中古戸建てのリフォームの流れと注意ポイント
②DIY実演、ワークショップ（ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ、ﾌﾛｱﾀｲﾙ・・）
　DIYは職人さんが実演と指導
和知　正浩  アーバントラスト(株)代表取締役　

第58回千葉大家俱楽部（7月30日）は、下記の内容にて開催しました。

コロナの感染拡大と重なりましたが、キャンセル待ちの方も多く満席にて無事開催することが出来ました。ご出席の皆様、講師の皆様大変ありがとうございました。

◎第1部　13時10分～14時50分（100分）  
　普通のｻﾗﾘｰﾏﾝがわずか6年ほどで10億円近くの資産を構築！ 
　不動産投資最強成功術Part2
　アフターコロナで確実に融資を受けて物件を購入
  する方法/銀行交渉に必須　事業収支計画作り　
  アユカワタカヲ  ㈱タカプランニングジャパン代表取締役
　　　　
◎第2部　15時～16時10分（70分）　
  手抜きにあわないための大規模修繕　見積りの見方編
【実例集】安くしようと思っていたのに結果高くなった失敗例
  宮脇美樹　㈱マツミ専務取締役
  1級施工管理技士・1級土木施工管理技士

◎第3部　16時20分～17時10分（50分）　
　オートロック付きマンションでも置き配が可能に？！　
　Amazonの新しいお荷物受取りサービス　
　無料の「Key for Business（キー・フォー・ビジネス）」　　
　釣谷 しりか　アマゾンジャパン合同会社 

第57回千葉大家俱楽部（6月25日）は、この２年ほどで戸建６棟とアパート（全空物件）を購入された全国大家の会代表　吉岡さんの大家体験談と1612人の大家さんにアンケート調査を実施、分析されたリクルートの松本さんのお話でした。

□第1部　13時10分～14時20分
   わずか1年半で脱サラ達成！？
　 平凡な会社員から独立までの道のり 32歳で戸建6棟　
   驚異的な利回り！？やればできる戸建て不動産セミナー
   物件の探し方から最低限のリフォームテクニック、入居付の方法
   についてお話します。物件探しの裏技も特別に公開します！
　吉岡　良太（よしおか りょうた） 全国大家の会　代表

□第２部　14時30分～16時15分  
　1612人の大家さんが答えた　入居率の高いオーナー！低いオーナー！
・ここ数年で融資環境がどうなったか？   
・コロナによって入居状況はどうなったか？  
・取得当時の物件種別毎の入居状況はどうか？ 
・今後増やしたい（減らしたい）物件種別は何か？・・・  
松本龍二　(株)リクルート住まいカンパニー

第56回千葉大家俱楽部（5月28日）は第１部にて物件管理（お掃除）には欠かせないCOSOJI代表の冨治林さんから街再生をからめた不動産投資の話とCOSOJIの説明を

第２部では満室経営(株)の尾嶋健信さんにコロナ時代の満室戦略（空室対策）と長期入居してもらう方法 についてお話いただきました。

□第1部　13時10分～14時30分（80分）
   32歳で不動産投資2億円/８棟、利回り35％物件の探し方
　＆お掃除のマッチングシステムCOSOJI
　富治林希宇　Rsmile(株)代表取締役

□第２部　14時40分～17時10分 （90分） 
　コロナ時代の満室戦略（空室対策）＆長期入居 
　打ち手大全７７の満室ノウハウ　
　尾嶋健信　満室経営株式会社 代表取締役

第55回千葉大家俱楽部は年間キャッシュフロー5,000万円！の蔵屋さんと弁護士大家の石塚さんにお越し頂きました。蔵屋さんからはリアルな大家体験談と石塚さんは最新の法改正の動きについてお話くださいました。出席者の皆様の非常に満足度の高い勉強会となりました。

第1部　年間キャッシュフロー5,000万円！ 驚きの不動産事業戦略を教えます。
PART３　私の卒サラ大家までの道のりと不動産売買戦略、融資戦略
蔵屋仁八　株式会社VILLENT代表取締役

第2部　サブリース新法で何が変わる？/賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律/その他トピックス　石塚　大　弁護士大家さん

５周年を記念して第54回千葉大家俱楽部は品川のサンゲツさんのショ－ル－ムにて
6時間弱の拡大バージョーンにて開催しました。

投資歴26年総投資額111億円の極東船長こと石垣幸造さんが、３７歳で初のアパートを購入から、３５棟８００室、家賃７．５億円、税引き前ＣＦ２億円になるまでの履歴を失敗談も交えながら３ステージに分け９０分お話くださいました。

他4人の講師の方がお話くださいました。

普通のｻﾗﾘｰﾏﾝがわずか6年ほどで10億円近くの資産を構築!　
著書7作　7棟150室保有　セミナー、メディアでも大活躍中
のアユカワタカヲさんが下記の演題で
□〜融資最新情報をお伝えします! 〜 
　不動産投資最強成功術　
　アフターコロナで確実に融資を受けて
　物件を購入する方法
2時間30分お話くださいました！

■講師　和知正浩　アーバントラスト株式会社　代表取締役
■内容　クロス編　　10時〜13時
　　　　1.壁紙クロスの種類と選び方
　　　　2.ワークショップ
　　　　床工事編　　14時〜17時
　　　　1.床工事の種類と選び方
　　　　2.ワークショップ
　　　　3.アプリ登録でお得なクロスご紹介

□第1部　　13時30分～14時30分（60分）
  ど素人が元手100万円から大家へ
　驚きの利回り達成！
  やればできる戸建て不動産投資セミナー
  吉岡良太　全国大家の会　代表

□第2部　　14時40分～16時10分（90分）
  繁忙期空室対策
  打ち手大全セミナー～コロナ時代の満室戦略～
  尾嶋健信　満室経営株式会社 代表取締役

■第1部　蔵屋仁八(株)VILLENT代表取締役
　キャッシュフロー5000万円のすご～い
　大家さんの不動産賃貸業戦略、貸別荘経営戦略
■第2部　小室裕行 (株)Ai.Connect部長代理
「人気設備ランキングNO1」
　インターネット最前線/導入の必要性と今後の展開
■第3部　渡邊拓巳　(株)アクセルラボ
 築古物件もスマートホーム化
「これからの賃貸住宅の新しい形」

第１部　横山顕吾　広島大家塾塾長
資産ゼロから区分マンション投資で資産3億円
横山流賃貸経営術
第2部　濱田 成年   ㈱Casa賃貸経営ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
家賃保証のプロが教える！滞納、退去、孤独死など
大家さんのリスクを軽減する方法　
第３部　和知正浩　ｱｰﾊﾞﾝﾄﾗｽﾄ(株)代表
①コスパの高い賃貸リフォーム向け商材
②リフォーム実演  大家さん向けアプリご紹介

第1部　宮崎章広 不動産みらいコミュニティー
60万円の初期投資で売上360万円/年、120万円/年のCF
実質利回り200%の高収益！㊙運営術　大公開
第2部　檜山良太(株)スペースマーケット　
レンタルスペース最新状況＆ポータルサイト徹底活用術　　　

■第1部　斎藤慎治　保険ヴィレッジ  代表取締役
  大家さんが理解しておかないといけない
  火災保険、地震保険、家賃収入補償保険、賠償責任保険 
■第2部① 武山 茂樹  新橋虎ノ門法律事務所　弁護士
 弁護士相談の多い不動産トラブルを具体例で徹底解説！
  滞納」「立退き」「孤独死」「失踪」「逮捕収監」サブリース問題
■第2部② 乗松 穂貴　(株)プロローグ 代表取締役 
　これからの不動産経営に強い味方となる弁護士保険とは？
■第3部松本龍二(株)リクルート住まいカンパニー　
　2万人の大家さんより抽出
　入居率の高いオーナー！低いオーナー！

■第1部 蔵屋仁八　(株)VILLENT 代表取締役
　脱サラして2年で年間キャッシュフロー5000万　
   驚きの不動産事業戦略を教えます!
■第2部 上田太郎　サラリーマン大家さん 
  台風・豪雨による二度の浸水、
  水道管の破裂復旧体験談
■第3部 白井晴彦　(株)ハウスゼロ顧問  
　コロナ後どう変わる不動産　歴史は繰り返す!
   

■第1部　原島 信一  (株)ｳｫｰﾙﾃﾞｻﾞｲﾝﾊﾗｼﾏ　代表取締役
  壁塗装のプロ　原島さんが語る６０分
 ・業態による適正価格帯を知る
 ・ペンキ体験　土壁をおしゃれな洋室に変えるモルモル
■第２部   銅直貴江 　(株)ｻﾝｹﾞﾂ　ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ 
   大家さん必見 入居率アップにつなげるインテリア   
   内装材セミナー＆ショールーム見学！ 
■第３部   和知正浩 アーバントラスト(株)代表取締役  
   建設業界の構造から見るコスト分析   
   DIYワークショップ　化粧シート貼り/クロス張り   

■第1部　西浦明子　軒先(株)代表取締役　スキマハンター
  不動産テック最新事情、遊休地、遊休スペース活用で
  キャッシュフロー拡大　軒先ビジネス、軒先パーキング、飲食店シェアmagari　  
■第2部　富治林希宇　Rsmile(株)代表取締役
  31歳で投資2億円/８棟、利回り35％物件の探し方
  ＆頭脳集団が作った不動産管理の新しい形 お掃除のマッチングシステムCOSOJI   
■第3部　木村博史　インプリメント(株) 取締役社長
   副業、小規模ビジネスで成功するためのZOOM、
   you-tube徹底活用法

第44回千葉大家倶楽部 開催報告 2021年４月10日（土）
■第1部　石塚大　弁護士大家
  弁護士大家が語る滞納、家賃減額交渉への臨み方
  民法改正/ｻﾌﾞﾘ-ｽ法施行でどう変わる普通借家契約、定期借家契約、ｻﾌﾞﾘ-ｽ契約　
■第２部  木津雄二(株)ＳＩＲＥ代表取締役（元ＳＵＵＭＯ） 　
  大空室時代を生き残るための空室対策
  仲介会社よりﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄの仕組みに詳しくなる方法　
■第３部  麻生茂樹　 フォンテーヌマキ代表　
  空室率５０％の物件を満室にした大家さんの満室経営ノウハウ

第２部
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ20％アップ　自主管理大家さん体験談＆大家クラウド
武井　紀久　Cocolea株式会社　代表取締役

第３部
現役大家さんが考えた　ネット集客を意識した空室対策術＆
IT活用の自主管理ノウハウ大公開　（空室募集分析サービス　チェックル）
佐藤　敏正　(株)Ｒe：Ｒe：代表取締役

第2部　最新30年度相続税制改正を踏まえて
         「まずはここから！相続対策の考え方」　　　
          瀧田　潤　所長税理士　
第3部　ライフプランからみた不動産投資　　　
　　　　木村　聡洋　コンサルティングライフプランナー

■講演内容　
第１部　有名地銀様　ご挨拶＆名刺交換タイム
第２部 『国税から否認されない消費税還付スキーム』
            東京税経グループ　徐　瑛義代表
第３部　不動産のイロハ　　MR.X
　　　　事業計画の作り方 「入り口と出口」
　　　　物件選定　人口統計の見方

■場所　　南青山ブライトスクエアビル
■第1部　高橋欣也　長津田総合法務事務所　代表司法書士
・正しい遺言の残し方
・認知症に備える任意後見制度
■第２部　志賀公斗　志賀会計　代表
　生前対策/不動産を活用した節税策　

■第1部　松本龍二　㈱ﾘｸﾙｰﾄ住まいｶﾝﾊﾟﾆｰ
賃貸マーケットにおける物件の探し方
SUUMOで勝ち抜く為のポイント 
■第２部　竹田貴則　ダイシン塗装
塗装のスペシャリストが語る！
ボッタクリ価格の見破り方？
■第３部　
保険を使ってボロ物件を上手に再生する方法！
■第４部　新実洋介ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ料金消費者協会
プロパンガス６月１日法改正と今後の対応策

■第１部「プロが語る　空室対策１０連発」　谷本真
■第２部　投資シミュレーション 　　　
「カモネギ脱出ゲーム」　　　　　　加藤茂助

■会場　船橋勤労市民センター
■講師　加藤茂助
■演題「築古・滞納アパートを高利回りゲストハウスに再生するまで」